Статьи

Налоги при покупке
Эти налоги одинаковы как для испанцев, так и для иностранных граждан.

Налоги на недвижимость в Испании обязаны платить все лица, являющиеся её собственниками, как сами испанцы, так и иностранцы. Величина налогов на недвижимость в различных провинциях может отличаться.

Все налоги на недвижимость в Испании можно разделить на два вида: налоги при её приобретении в собственность, то есть одноразовые, и ежегодные налоги, которые владельцы домов, квартир и коммерческих объектов обязаны платить каждый год.

Номер NIE в Испании

При покупке недвижимости в Испании иностранцы должны подать заявку по установленной форме и получить личный идентификационный номер иностранца, по-испански — Numero de identification de extranjero или сокращённо NIE. Такой номер должен получить каждый иностранец, который желает стать владельцем или совладельцем недвижимости.

Покупка с ипотечным кредитом.
Это более дорогой вариант покупки.Общий расход в случае покупки недвижимости с ипотекой обычно составляет примерно 13% от цены покупки.

Бизнес в Испании и коммерческая недвижимость

Испанское законодательство позволяет иностранным гражданам создать собственный бизнес в Испании или приобрести готовый бизнес и коммерческую недвижимость на тех же основаниях, что и самим испанцам.

Указанные ниже расходы на содержание недвижимости в Испании, включая коммунальные платежи, являются приблизительными. Точная стоимость коммунальных услуг и других затрат сильно зависит от следующих обстоятельств:
— сколько времени в году планируется жить в Испании и в какие именно месяцы (последнее влияет на затраты по отоплению);
— кто будет ухаживать за бассейном и садом, если это индивидуальный дом: сам владелец или садовник (садовники ухаживают и за бассейном);
— личные привычки в потреблении электричества, воды и тепла, что также может заметно влиять на коммунальные платежи.

Вид на жительство в Испании по оседлости – это возможность урегулировать свое положение для иностранных граждан, проживающих в Испании без соответствующих документов. Стандартный пример – иностранец приехал по туристической визе и остался. В этой статье мы расскажем о том, в каких случаях иностранные граждане могут претендовать на получение вида на жительство в Испании по оседлости.

Налоговая система Испании - одна из самых молодых в Европе. Первым шагом к её созданию послужила реформа 1845 года, которая привела к унификации налоговой системы всей страны.

Согласно торговому кодексу Испании на территории страны можно открывать несколько видов хозяйственных обществ. Учредителям ООО (Sociedad Limitada – S.L.) или АО (Sociedad Anónima – S.A.) нет необходимости иметь вид на жительство в Испании. Следует отметить, что эти две формы юридических лиц являются самыми распространенными в стране.

Código de identificación fiscal – Идентификационный налоговый код в Испании

Идентификационный налоговый код (Código de identificación fiscal), далее – CIF, выполняет те же функции, что и ИНН в России: является налоговым идентификатором юридических лиц на территории Испании. Получить CIF в Испании обязано любое юридическое лицо, регистрирующееся  на территории страны.

Если вам повезло, и вы гражданин Европейского экономического пространства - вы можете свободно приехать, поселится и работать в Испании, пользуясь при этом теми же правами, что и в своей страны. Эта свобода перемещения также распространяется на членов вашей семьи, в не зависимости от их гражданства.

Уступив хорватской сборной (1:2) в заключительном матче группового турнира, испанская национальная команда вышла в «неудобную» половину сетки стадии плей-офф.